Momenteel werken we aan een schetsontwerp voor het optoppen van een bestaande woonflat.
Door voort te bouwen op het fundament dat er al ligt, maken we ruimte voor nieuwe bewoners zonder extra grond in te nemen. Zo benutten we de bestaande ruimte optimaal, vergroten we het woningaanbod én geven we de woonflat een moderne upgrade voor de toekomst.
Optoppen kan niet zomaar. Bij een optopping komen diverse technische, bouwkundige en juridische aspecten kijken. Als architectenbureau houden we daarbij rekening met de belangrijkste pijlers:
- Constructie & Draagkracht: Grondige berekening van de bestaande fundering en de toepassing van lichte bouwmethoden (zoals hout- of staalskeletbouw).
- Bestemmingsplan & Vergunningen: Zorgvuldige check van het bestemmingsplan met een passend en goed stedenbouwkundig ontwerp in overleg met de gemeente.
- Bouwfysica & Veiligheid: Voldoen aan strenge eisen voor brandveiligheid, geluidsisolatie en slimme doorkoppeling van installaties.
- Slimme Bouwlogistiek: Inzet van prefab elementen om de bouwtijd én overlast voor bewoners en omgeving tot een minimum te beperken.
